昨天，為期4天的嘉興春季房博會落下帷幕。據主辦方統計，4天共成交各類商品房187套，成交金額2.06億元，面積約1.57萬平方米，人流量5.2萬人次。與去年春季房博會相比，雖然此次房博會成交量有所下降，但是多數參展商表示對這個數字還算滿意。另外，針對年輕人住房需求，嘉興日報首屆青年置業節暨實力百企“內購”活動也于昨日絢麗啟動。

    4天成交187套

    昨天下午，記者來到市房地產交易中心，前來觀展的市民絡繹不絕。“雖然人流量很大，但是真正下手的市民并不多。”市房地產交易中心相關負責人告訴記者。

    市民李小姐想在南湖區購買一套80平方米左右的新房作為婚房，但是她覺得目前價格太貴，打算再等等。“我覺得市場還有下降空間，我心理價位大概在60萬元，而現在看中的總價都在70萬元以上。”李小姐說。市民陳先生也持相同的看法：“這兩天一直在看房子，看中的每平方米都要8000到9000元，現在市場有那么大的庫存，等價格降點再出手。”

    老百姓的觀望態度，也從成交數據上得到印證。此次春季房博會4天成交各類商品房187套，為近五年最低，而去年春季房博會的成交量達到了296套。信達地產銷售顧問楊敏燕說：“跟去年春季房博會實際上是沒有可比性的，去年受政策影響較大，今年大部分購房者還在觀望。”市房地產交易中心負責人也表示，去年主要受新“國五條”影響，而此次房博會成交量與2011年和2012年相比，相差并不大。數據顯示，2011年和2012年春季房博會成交量分別為191套和207套。

    相比一手房市場，二手房市場就顯得更加蕭條。據悉，今年春季房博會二手房展示區較去年增加了一倍，卻一套成交也沒有。超越房產旗艦店經理沈鳳珍說，迫于發展困境，他們已經將經營觸角伸向了一手房市場代銷。

    青年置業節絢麗啟動

    記者了解到，在此次房博會上，嘉興日報針對青年剛需人群，特別推出的青年置業計劃受到不少剛需人群的青睞。青年置業計劃是嘉興日報聯合共青團嘉興市委員會、嘉興市房地產業協會，針對剛性需求推出的特別活動，自住需求的購房者可以借助嘉興日報搭建的購房平臺全面了解嘉興樓市現狀，為購房者提供政策解讀、銀行信貸信息、優質樓盤信息、房源、房價等方面的專業服務。

    “青年置業者需要了解市場信息，而房產商又需要這批剛需人群帶動房產市場健康發展，這個平臺就成為雙方互通有無的橋梁。”青年置業節主辦方相關負責人告訴記者，在青年置業節啟動儀式后，他們還將正式啟動百企聯動活動，一方面，零距離對接醫院、學校、企業等100家實力用人單位，收集這些單位剛性需求購房信息；另一方面，對接房地產公司拿出一定優惠的品質樓盤，推動青年置業計劃，最大程度地實現供需雙方共贏。

    青年置業計劃一經推出，就吸引了不少實力企業的關注。如雅瑩集團員工已超過5000人，青年員工占據了很大比例，留住員工在嘉興置業扎根也成為企業關注的焦點。據了解，對于適合這些大企業“定向”購買的樓盤，嘉興日報將在第一時間將房源、房價以及活動優惠信息傳遞到企業，讓剛需人群早日圓“住房夢”。