鹽城易蝸居房產(chǎn)網(wǎng)訊：◆ 郎咸平：開(kāi)征房產(chǎn)稅 樓市會(huì)崩潰

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2544.html


自2010年中旬以來(lái)，為了遏制房?jī)r(jià)上漲，我國(guó)政府密集出臺(tái)了一系列地產(chǎn)調(diào)控政策。雖然房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭得到部分遏制，但是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入僵持。


西方許多國(guó)家都已經(jīng)開(kāi)征房產(chǎn)稅，如美國(guó)50個(gè)州都已開(kāi)征房產(chǎn)稅，稅率一般為1%到3%。理論上來(lái)說(shuō)，住房?jī)r(jià)格上漲意味著資產(chǎn)價(jià)值增加，個(gè)人稅款也因此增加。根據(jù)美國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，從2000年到2007年，美國(guó)的個(gè)人收入增長(zhǎng)了28%，中等價(jià)位房的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了48%，而美國(guó)房產(chǎn)稅的同期增幅是62%。


美國(guó)政府拿走房產(chǎn)稅之后把每一分花的錢(qián)都在百姓身上、教育上、治安上，他們當(dāng)然愿意交。因?yàn)榘傩兆约翰豢赡苡羞@個(gè)錢(qián)去改善環(huán)境的，政府必須集合所有人的房產(chǎn)稅的錢(qián)大面積的改善治安、學(xué)校、環(huán)境，所以你房子自然增值，因此對(duì)于美國(guó)老百姓而言，每一年只出1.38%的錢(qián)卻可以享受到這么多的福利，所以我門(mén)可以看出美國(guó)房產(chǎn)稅是為了藏富于民，為了讓房?jī)r(jià)升值。

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2544.html