中央空調(diào)是一種精密度高、價格昂貴的設(shè)備。危害空調(diào)壽命的第一“殺手”是結(jié)垢，在空調(diào)制冷過程中循環(huán)冷卻水由于不斷進入吸收器和冷凝器吸收系統(tǒng)內(nèi)放出的熱量，冷卻水的溫度會很快升高，在這個過程就逐漸產(chǎn)生水垢，長期如此結(jié)垢越多，水的熱交換率就越低，浪費就越大，如果水垢將空調(diào)中的銅管堵死，將會導致設(shè)備的報廢。中央空調(diào)的水系統(tǒng)分為兩部分，即冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，冷卻水的溫度比較適合于菌類、藻類的生長和繁殖，最終脫落死亡形成生物粘泥。 清除水垢粘泥采用化學清洗法，是目前最有效的方法之一。化學清洗法操作簡單、方便、腐蝕率低、消除積垢最徹底，步驟如下： 
   1、軟泥剝離：投加1%剝離劑運行24小時，之后置換排放至出清水，除去表面軟泥。 
   2、清洗消垢劑由還原劑、混合清洗劑、滲透浸潤劑、分散劑和緩蝕劑組成，按5%投加量加入清洗過程中，第小時分析一次藥劑和∑Fe，當藥劑和∑Fe基本不變時為清洗終點。 
   3、鈍化：化學清洗結(jié)束后置換到PH值接近自來水，投加鈍化劑運行10小時再置換到PH值0.5%。 
   4、濕保：鈍化結(jié)束后投加濕保劑用量0.5%，至此清洗全過程結(jié)