供熱采暖的效率直接決定了系統運行能耗的高低，通過實施供熱計量和加強系統的可調性，在保證用戶舒適度的前提下，可以有效降低系統運行耗能，同時促進行為節能。國建高創居民建筑節能解決方案集分戶熱計量、舒適溫度控制、管網水力平衡、供熱質量及管理控制于一體，使用戶可以根據舒適度調節室內溫度，優化供熱質量及管理，全面實現建筑舒適節能控制。 新建建筑 方案一：用戶熱能表法熱計量系統 ☆系統說明： 在每戶入戶管道的供水管上安裝用戶超聲波熱計量表，在每棟樓的熱力入口處安裝單元總表（大口徑超聲波熱能表），通過用戶超聲波熱能表統計每個熱用戶的用熱量并結合單元總表進行真實、準確的核算，最終將各種信息通過有線或無線的方式遠傳至管理部門，實現遠程抄表、遠程監控等綜合管理功能。 ☆系統構成： 用戶熱能表、樓棟熱能表、采集器、系統管理軟件等。 方案二：通斷時間面積法熱計量系統 ☆概述： 該分戶計量節能控制系統，依據住建部2009年頒布的《供熱計量技術規程》（JGJ173-2009）中對通斷時間面積法的相關規定，結合本公司的技術力量和實踐經驗，自主研發的供熱計量節能控制系統。 ☆基本原理： 對于分戶成環的室內采暖系統，在各用戶的分支回路上安裝通斷控制閥，對該用戶的循環水進行通斷控制來實現該戶的室溫調節。同時在各用戶的代表性房間安裝室溫控制器，用于測量室內溫度和用戶設定溫度，根據溫度的差值控制閥門的啟閉，以此調節送入室內熱量，同時記錄統計通斷控制閥累計接通時間。系統根據閥門接通時間結合供暖面積分攤整棟建筑的熱量。 ☆系統組成： 該系統由通斷控制閥、室溫控制器、樓棟采集器、樓棟熱能表、數據管理中心等組成。 既有建筑 既有建筑的節能改造，主要針對供熱計量改造、管網平衡改造、分戶分室控溫改造和外圍護結構改造四部分內容進行。 改造內容一: 對于既有建筑的供熱計量改造方案參見新建建筑供熱計量方案。 改造內容二： ☆管網水力平衡 水力失調分兩種情況：一種為靜態水力失調（由管路特性決定為系統自身所固有的），可通過安裝靜態水力平衡閥、流量控制閥或自立式壓差控制閥調節各支路阻力以實現水力平衡；另一種為動態水力平衡（通常在變流量系統中由調節閥調節時引起的阻力變化所致），只能通過安裝自立式壓差控制閥來實現水力平衡。 新建建筑的供熱系統多為雙管系統加裝散熱器溫控閥。由于溫控閥可根據用熱需求調節散熱器的供水量，整個系統為變流量系統，這樣的系統中需要在樓棟的熱力入口處安裝壓差控制器，以防止其他樓棟用熱需求變化時對本樓的影響，實現各樓棟之間的水力平衡，避免出現冷熱不均的現象。通過水力平衡的實現，系統可節能7%左右。 改造內容三： ☆分戶分室控溫方案 對于既有建筑中單管水平串聯式系統，將室內改為單管跨越式系統，每組散熱器需要安裝溫控閥和旁通跨越管，住戶可以通過對溫控閥的調節實現行為節能。 改造內容四： ☆建筑外圍護結構節能改造 降低采暖和空調能耗的前提是滿足居民的居住舒適度的要求，主要措施為盡量保持室內的溫度、減少室內熱量或冷量通過圍護結構散失。提高建筑圍護結構保溫隔熱性能是建筑節能工作的重要措施。 建筑圍護結構的保溫隔熱水平（主要包括外墻、屋面、門窗等）是建筑節能的重要環節，是降低建筑物采暖耗能的必要措施。根據既有住宅建筑維護結構的情況，主要對外墻、屋頂和門窗進行節能改造。