家用電梯  編輯家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無(wú)法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過(guò)0.4m/s，對(duì)于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度不超過(guò)0.3m/s，轎廂行程不超過(guò)12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結(jié)構(gòu)。中文名家用電梯外文名Homelifts特    點(diǎn)安裝在私人住宅中局    限僅供單一家庭成員使用的電梯屬    性額定速度不超過(guò)0.4m/s 目錄

1 維護(hù)

1、家用電梯與一般意義乘客電梯的區(qū)分(見(jiàn)下對(duì)照表)：對(duì)照表序號(hào)類(lèi)別別墅電梯（家用電梯）公共乘客電梯1使用范圍私人公共2載重250-400kg450-2500kg3速度0.4m/s1.0-18.0m/s4開(kāi)門(mén)方式手拉門(mén)/自動(dòng)門(mén)自動(dòng)門(mén)5驅(qū)動(dòng)方式無(wú)機(jī)房曳引式、液壓式、螺桿式有機(jī)房、無(wú)機(jī)房、液壓式從表中我們可以發(fā)現(xiàn)家用電梯與公共的乘客電梯的技術(shù)規(guī)格有很大不同：比如載重不可以超過(guò)400kg，速度不可以超過(guò)0.4m/s，但現(xiàn)實(shí)生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過(guò)于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認(rèn)識(shí)到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術(shù)規(guī)范，是非常重要的。2、選擇什么結(jié)構(gòu)的家用電梯或別墅電梯：私人房屋的結(jié)構(gòu)決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應(yīng)采用無(wú)機(jī)房家用電梯結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有的住宅如果需要加裝電梯，因?yàn)闊o(wú)法再破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用無(wú)底坑自帶井道家用電梯，從而最大限度的節(jié)約了建筑費(fèi)用和建筑空間，同時(shí)照顧到了房屋的外觀和美觀度。3、選擇螺桿驅(qū)動(dòng)、液壓驅(qū)動(dòng)、曳引驅(qū)動(dòng)家用電梯：液壓式家用電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設(shè)計(jì)，在北美和歐洲有大量的使用。但因?yàn)槁┯臀廴经h(huán)境、運(yùn)行噪音太大和浪費(fèi)大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來(lái)在全球范圍內(nèi)其銷(xiāo)量在飛快的銳減，所占比例不超過(guò)3%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯，而無(wú)機(jī)房曳引式別墅電梯則因?yàn)榄h(huán)保節(jié)能并節(jié)省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據(jù)《世界電梯》雜志報(bào)道預(yù)測(cè)，在2010年無(wú)機(jī)房電梯將占全球電梯銷(xiāo)量的80%。螺桿電梯采用螺母螺桿的驅(qū)動(dòng)結(jié)構(gòu)，也術(shù)語(yǔ)無(wú)機(jī)房電梯，由于結(jié)構(gòu)安全，無(wú)底坑無(wú)對(duì)重?zé)o轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復(fù)式中使用，在歐洲家用市場(chǎng)已經(jīng)流行了近40年。4、家用電梯的結(jié)構(gòu)及實(shí)施方案1）、液壓家用電梯或別墅電梯手拉門(mén)方案:a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分；b、主要部件：液壓泵、控制柜、轎廂、導(dǎo)向系統(tǒng)；c、優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、傳統(tǒng)的家用電梯驅(qū)動(dòng)方式；d、缺點(diǎn)：有機(jī)房、油污染、噪音大、占用房屋面積。2）、無(wú)機(jī)房曳引式家用（別墅）電梯自動(dòng)門(mén)方案:a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分；b、主要部件：控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、門(mén)系統(tǒng)、對(duì)重系統(tǒng)、安全部件、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂；c、優(yōu)點(diǎn)：無(wú)機(jī)房設(shè)計(jì)最大限度利用建筑空間、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、最高安全級(jí)別設(shè)計(jì)；d、缺點(diǎn)：依然需要300mm的底坑設(shè)計(jì)3）、螺桿電梯自動(dòng)門(mén)方案:a、結(jié)構(gòu)：井道及平臺(tái)、層站部分；b、主要部件：控制系統(tǒng)、螺桿、安全螺母、驅(qū)動(dòng)螺母、安全門(mén)系統(tǒng)；c、優(yōu)點(diǎn)：無(wú)機(jī)房無(wú)底坑無(wú)轎廂設(shè)計(jì)最大限度利用建筑空間、可適應(yīng)別墅和復(fù)式、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、最安全的電梯結(jié)構(gòu)不會(huì)墜梯或沖頂；d、缺點(diǎn)：載重有限4、選擇正確合適的家用電梯或別墅電梯：a、家用電梯開(kāi)門(mén)方式分為手拉門(mén)和自動(dòng)門(mén)：手拉門(mén)的結(jié)構(gòu)類(lèi)似于我們家里常用的門(mén)，只是多了門(mén)鎖聯(lián)動(dòng)裝置和比較重，同時(shí)手拉門(mén)無(wú)轎門(mén)保護(hù)設(shè)計(jì)，客觀上存在安全隱患；自動(dòng)門(mén)則與公共乘客電梯一樣，有轎門(mén)和廳門(mén)雙層保護(hù)，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開(kāi)式自動(dòng)門(mén)，是因?yàn)榕蚤_(kāi)式的自動(dòng)門(mén)可以最大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時(shí)可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯：PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的簡(jiǎn)寫(xiě)，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領(lǐng)域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。c.選擇變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動(dòng)的家用電梯或別墅電梯：選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動(dòng)的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動(dòng)的配置。d、選擇LED照明：LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的最大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長(zhǎng)。e、盡量選擇有自動(dòng)救援裝置（斷電平層）和自動(dòng)撥號(hào)裝置的家用電梯：私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護(hù)上提出更高的要求，特別針對(duì)家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動(dòng)救援裝置和自動(dòng)撥號(hào)配置的家用電梯，對(duì)家人起到最大限度的安全保障。當(dāng)然廠(chǎng)家也會(huì)要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用
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