深圳市鑫利盛裝飾工程有限公司； 針對記者提出的樓市拐點(diǎn)論問題，昨日，在國新辦發(fā)布會上，住建部總經(jīng)濟(jì)師馮俊回應(yīng)稱，他并不認(rèn)同目前一些人士對拐點(diǎn)概念的使用。他認(rèn)為，今年以來關(guān)于房地產(chǎn)的多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)的增速下滑，屬于市場正常的自然調(diào)節(jié)。馮俊表示，拐點(diǎn)是一個(gè)數(shù)學(xué)概念，并不描述曲線是上行的態(tài)勢或是下行的態(tài)勢，也不描述態(tài)勢的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。因此，市場上將其視為房地產(chǎn)市場崩盤式下滑的臨界點(diǎn)并不恰當(dāng)。對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的情況，馮俊表示，總體上說大多數(shù)指標(biāo)都在增長，整個(gè)的增速在下降，但這并不等于負(fù)增長，而是屬于市場正常的調(diào)節(jié)，只有少數(shù)指標(biāo)出現(xiàn)了負(fù)增長，比如新開工面積、銷售面積、成交量。關(guān)于是否取消限購的問題。馮俊稱，目前還沒有一個(gè)地方公開地說要取消限購。限購對老百姓的消費(fèi)需求是沒有影響的，只是對過度投資需求有限制。整體的宏觀調(diào)控政策是鼓勵(lì)、保護(hù)消費(fèi)需求，遏制投資需求。
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