南京市寶鋼廠房檢測鑒定(江蘇)分公司 央企技術過硬、落實屬地責任，確保房屋安全　　（一）開展房屋安全檢測鑒定。各區縣政府要對此次排查中存在危險隱患的老舊住房，根據專業檢測單位的評估意見，督促房屋產權人（或委托管理人）或使用人委托專業單位進行房屋安全檢測，對經檢測結論為危房（局部危房）的，由檢測單位報請市住房保障房屋管理局組織市房屋檢測技術委員會專家進行技術審定。 　　（二）堅持分級處置。各區縣政府要根據房屋安全檢測鑒定結果及治理的技術建議，及時進行處置。　　1.對危險房屋，落實責任單位采取果斷措施，逐一制定處置方案，明確處置整改責任和時限，并向市工作小組報備；　　2.對嚴重損壞房屋，落實責任單位加強跟蹤監測并分析原因，逐一制定整改方案，明確整改責任和時限，并向市工作小組報備；　　3.對一般損壞房屋，監督房屋產權人（單位）和使用人負責整改，消除安全隱患。 　　（三）加強汛期管理和安全巡查工作。各區縣政府要落實責任單位，對確定的危險房屋及時制定汛期極端氣候條件下人員避險應急預案，落實專人負責，堅決杜絕房屋坍塌、傷人等事故發生。同時，對此次排查中未發現隱患的老舊住房，也要進一步加強巡查，及時發現問題并進行處置。 　　四、認真分析原因，明確整改責任　　按照“誰的房子誰負責、誰造成的原因誰負責”的原則，堅持“區分責任、區分產權、區分危險程度”，根據房屋安全檢測鑒定結論，認真分析隱患產生原因，明確相關責任并落實處置資金：　　（一）對地鐵、市政道路、公共設施以及其他建設工程引起的房屋安全后續整改處置費用，由侵權人或責任人負責。　　（二）對經鑒定認定為由原施工質量問題引起的房屋安全后續整改處置費用，由原建設、施工單位負責。　　（三）對因單位、居民違法建設引起的房屋安全后續整改處置費用，由違法人承擔后續處置費用。　　（四）對因自身老化、年久失修等原因引起的后續整改處置費用，由房屋業主承擔后續處置費用。　　（五）對責任人不明確或無力承擔，建設、施工等單位無法追溯的，經市工作小組研究會商后，明確后續處置方案。南京市寶鋼廠房檢測鑒定(江蘇)分公司 央企技術過硬聯系人 嵇經理聯系電話：18217505643 QQ932116516網址：http://www.jsfwjc.com http://www.shfwjc.com