山東賓館房屋檢測鑒定 寶鋼房檢站 技術強當前建設施工中沉降觀測主要存在如下問題：（１）施測單位未作統一規定，部分地區是施工單位監測，費用由施工方自理；部分地區是由建設單位委托具有相應測量資質的檢測單位檢測，費用由建設單位承擔或在施工合同中另行明確。（２）項目施工者對沉降觀測的認識程度不夠。認為施工單位只要按照設計、相關規范、標準施工，能滿足安全、功能和質量要求即可，沉降多少，與己無關。（３）沉降觀測記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現不均勻沉 降而引起某些構件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而造成構件裂縫、質量不合格而編造不均勻沉降資料，將質量問題歸咎于地基沉降不均。（４）沉降觀測從業人員良莠不齊；測量儀器設備精度不一，未按規定進行定期校核與檢驗；觀測點基準點設置不符合要求；觀測時間、周期，內業計算平差不符合要求。（５）房屋竣工交付使用后，未按要求進行繼續監測，連續性不夠。（６）監控力度不一。在實行施工階段監理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實施監理的項目工程，監控機制更是缺失。