個人借貸，又稱零售借貸業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
日常生活中不管你喜不喜歡，肯定有人會向你借錢。當然有時候，我們也會把錢主動借給別人，錢生錢，吃利息嘛。借錢的時候，人們為了維護自己的合法利益，一般要求債務人是寫張借條。我們為什么要借條?因為，萬一打官司，我們手中有憑據可以維護自己的權益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明
注意事項
  為了確保個人quan益，把錢貸放出去不致平白損失，債權ren宜注意下列幾件事項：
  （一）金錢借貸應立借據或書面契約
  法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據，因為契約只要雙方當事人對同一件事情達成合意就巳成立。但是，為了杜絕事后紛爭，最好借貸時就立好書面憑證，以免口說無憑，徒增困擾。
  （二）金錢借貸書面記載要詳明
  借據或借貸契約，宜清楚載明下列事項：
  1.借貸雙方當事人的名稱。
  2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。
  3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示
  4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10％”“自借款日起于每個月的第五天支付”。
  5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發生，應就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金。”
  6.立據日期。
  7.借款人的親自簽名。
  (三)金錢交付應有憑證
  金錢的借貸契約，必須有金錢的實際交付才會發生效力。貸款人將借貸款項交付借款人時，宜以支票或本票為之，并書明以借款人為受款人，在契約書上注明：“本借貸款項巳以付款行**銀行帳號*號*年*月*日期票號****，而額人民幣**元整之支票（或本票）乙紙，交付借款人無誤。”，以免現金的交付無憑無據。
  (四)尋求借款的保證
  為了確保貸款的安全回收，最好能有可靠的擔保，一般借貸的擔保有以下三種方法：
  1.取得抵押權。由借款人提供不動產，為貸款人設定優先受償的物權，并至地政事務所辦理抵押權設定登記。2.取得質權。由借款人拿動產或quan利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔保。
  3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
特點
  1、利率水平高；
  2、規模呈現周期性；
  3、借款人缺乏利率彈性
蘇州民間借貸公司
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