本次廠房安全檢測受檢房屋位于上海市普陀區，為一幢二層鋼筋混凝土框架結構建筑，房屋建造年代、設計單位及施工單位均不詳。受檢插層為B206室鋼結構插層，位于房屋二層，為單層鋼框架結構，平面形式大致呈矩形，建筑面積約38.6㎡。該插層為在房屋二層板上的鋼平臺，除鋼立柱柱腳與房屋原結構間采用錨栓連接外，其余部分結構獨立。本次檢測僅針對該插層的承載能力進行檢測與驗算，不涉及房屋原結構。


現業主擬將局部區域進行改造，為了解改造后該插層的安全狀況及實際承載能力，特委托我司進行插層廠房安全檢測的承載能力檢測，具體檢測內容如下：
（1）插層使用情況調查
通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況。
（2）插層結構圖測繪
現場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及游標卡尺等對插層結構布置情況進行現場測繪。
（3）插層完損狀況檢測
檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
（4）插層主體結構材料強度檢測
按照《金屬里氏硬度試驗方法》（GB/T17394.1-2014）、《黑色金屬硬度及強度換算值》（GB/T1172-1999）等規范的規定，檢測鋼結構材料強度。
（5）插層變形測量
使用建筑工程檢測器對插層鋼立柱傾斜進行檢測，檢測鋼立柱傾斜值是否滿足規范要求。采用WILDNA2型水準儀對插層鋼梁撓度進行檢測，以推斷插層鋼梁撓度是否滿足規范要求。
（6）對插層進行承載力計算分析，給出相應的檢測結論和處理建議。


廠房安全檢測及分析結果
1、插層使用情況調查
通過對現場的實地考察及向委托方了解，受檢插層自建成后一直為作為辦公室、會議室使用，在使用過程當中未遭受過火災等災害，未發生荷載過大等情況。
2、房屋建筑結構布置測繪
現場采用手持式激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及游標卡尺等對受檢房屋進行結構布置測繪。
3、插層損傷檢測
現場對受檢房屋進行了外觀損傷檢測。經檢測，插層鋼結構梁柱構件基本完好，節點基本完好，但存在少數梁柱節點處未焊透、柱腳螺栓較少的現象。
4、插層主體結構強度檢測
現場采用表面硬度法對插層鋼立柱及主梁的強度進行現場抽樣檢測，依據《金屬里氏硬度試驗方法》（GB/T17394.1-2014）、《黑色金屬硬度及強度換算值》（GB/T1172-1999）、《碳素結構鋼》（GB700-2006）評定鋼材的抗拉強度。檢測結果表明，受檢插層鋼立柱及主梁材質均為Q235。
5、插層變形檢測
1）鋼立柱垂直度檢測
現場采用建筑工程檢測器對受檢插層的鋼立柱進行垂直度測量，測量結果表明，受檢房屋鋼立柱最大側向位移為3mm，部分柱垂直度大于《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）規定的限值（柱構件垂直度測量包含施工誤差）。
2）鋼梁撓度測量
結合現場檢測條件并根據房屋實際情況，采用WILDNA2型水準儀對鋼梁撓度進行檢測，檢測結果表明，鋼梁撓度小于《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）中限值L/400（注：撓度觀測包含施工誤差）。
6、插層擬改造情況
受檢插層擬將3~4/A~B軸小會議室改造為辦公用房。根據《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012），插層改造前后的活荷載取值相同，對鋼結構平臺木樓板的承載力無影響。
7、插層主體結構承載力計算分析
本次結合現場檢測數據，采用中國建筑科學研究院結構計算程序PKPM（V3.1版）系列軟件，建立合理的力學計算模型對房屋承載力進行驗算。
1）結構驗算參數
根據現場檢測結果，按照現行的設計規范及現場調查結果取值，具體荷載標準值如下：
恒荷載：樓板及吊頂按0.5kN/m2。
活荷載：按規范取2.0kN/m2。
鋼結構強度等級：按實測值取Q235。
地震：不考慮地震作用。
2）插層結構安全性分析
根據現相關規范對該插層結構進行了結構承載力驗算。結果表明，插層梁基本均滿足承載力計算要求，但多數插層柱均不滿足承載力計算要求（主要為長細比不滿足要求）。


廠房安全檢測結果建議
1、建議對目前插層存在損傷的部位進行修繕。
2、建議對鋼立柱采取合理有效的加固措施。
3、加固施工應聘請具有專業資質的單位完成。
4、建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量及變形監測。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時限制荷載使用并采取有效處理措施。

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