浙江廠房結構安全檢測報告和廠房質量檢測辦理方法  聯系人：劉工（18601763426）
廠房在使用中出現了裂縫、傾斜、沉降、滲水等現象時應該及時了解廠房建筑的主體和構件部件是否出現了重大問題。當大家需要申請廠房安全鑒定時，可以向第三方房屋檢測機構求助。
鈞測檢測技術服務有限公司作為第三方檢測鑒定服務機構，為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋質量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構檢測、工程測量、既有建筑幕墻檢測等領域擁有豐富業績。 
建筑結構、適用年限、是否傾斜、沉降、有裂縫、滲水等分析，是可靠的房屋檢測鑒定，也是行之有效具備公眾權威性的手段。在什么情況下可以進行廠房質量檢測呢？
1、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定
2、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
3、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 
4、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。 
5、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。


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鈞測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋安全鑒定、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、變形監測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環境檢測為代表的“工程檢測”產業，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業。四大產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務。
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一、廠房安全鑒定的方法：施工的前面進行檢測（基坑開挖前）對周邊房屋（包含一般建筑和市政管線和道路）
1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。 
2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。 
3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。 
4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。 
5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6）提交施工的前面檢測報告。
 
二、檢測鑒定的內容、儀器及依據
1.根據委托方提供的資料，結合工程的具體情況，檢測鑒定的主要內容如下：
(1)對鋼結構主要構件尺寸核查 
(2)鋼結構外觀變形、銹蝕情況檢查 
(3)檢查鋼結構使用過程中的損傷情況 
(4)檢測鋼結構焊縫的外觀質量 
(5)柱腳錨栓檢查 
(6)根據實際檢測結果以及相關資料對結構進行整體驗算，給出安全鑒定結論和使用建議。 
2.檢測鑒定儀器 
(1)焊縫檢驗尺(I型) 
(2)涂層測厚儀(MINIEST2100) 
(3)磁粉探傷儀(Y1-ACY0KE) 
(4)超聲測厚儀MVX 
(5)手持式激光測距儀(PD30型) 
(6)游標卡尺(0.02mm) 
(7)鋼卷尺(5m) 
(8)電子經緯儀(ET-02型)
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