溫州某鞋業公司廠房完損檢測報告-浙江廠房檢測權威機構

廠房檢測鑒定：18601763426（劉工）

委托單位：溫州某鞋業有限公司
工程地址：浙江省溫州市甌海區
項目名稱：溫州某鞋業有限公司廠房完損檢測
現場檢測日期：2019年1月17日
檢測目的、范圍和內容：溫州某鞋業有限公司位于浙江省溫州市甌海區。為了解該批房屋當前質量狀況，該鞋業有限公司特委托上海鈞測廠房檢測站對該公司鞋底車間、裁剪車間、縫紉車間及辦公樓房屋進行廠房完損檢測。
根據房屋質量檢測相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次廠房檢測鑒定的主要內容包括：
（1）房屋建筑、結構概況調查；
（2）房屋完損情況調查；
（3）房屋變形測量；
（4）結合現場檢測結果，出具檢測報告。

房屋建筑使用情況調查
現場對受檢房屋建筑、結構布置進行了調查。結果表明，鞋底車間建于2006年6月，辦公樓、縫紉車間均建于2007年6月，裁剪車間建于2015年5月。上述房屋自建成后未發生火災、使用功能改變和使用荷載過大等情況。
房屋完損狀況檢測
為明確該批受檢廠房損傷狀況，現場對受檢房屋進行了廠房損傷檢測。經檢測，該批受檢房屋結構構件無明顯損壞，梁柱連接節點基本完好。主要損傷為：辦公樓外臺階飾面磚脫落，樓梯間電線外露；裁剪車間局部粉刷層開裂；縫紉車間局部粉刷層磨損，樓板存在輕微滲水現象；鞋底車間局部地坪裂縫，外墻局部粉刷起皮開裂。

本次廠房檢測結論和建議
通過對溫州某鞋業有限公司辦公樓、裁剪車間、縫紉車間、鞋底車間進行廠房完損檢測，得出以下結論，并提出建議：
（1）經檢測，該批受檢房屋存在電線外露現象；粉刷層起皺開裂；樓板輕微滲水；但結構構件無明顯損壞，梁柱連接節點基本完好。
（2）測量結果表明，各測點的傾斜率及房屋相對高差均滿足相關規范要求。
（3）綜上所述，根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）定性分析，該批受檢房屋可評定為基本完好。該批受檢房屋滿足現使用要求。
（4）建議對房屋受損部位進行修復。
（5）建議定期對房屋進行檢查維護，發現異常情況及時檢測鑒定。

主要技術依據
（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
（2）《工程測量規范》（GB50026-2007）；
（3）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）。

判定標準
（1）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015年版）；
（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）；
（4）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）。