1.1 輕質性　　加氣混凝土/加氣磚的容重一般為400kg/m3~700kg/m3， 相當于空心黏土磚的1/3、實心黏土磚的1/5、混凝土的1/4， 也低于一般輕集料混凝土的容重，。因而， 采用加氣磚作墻體材料可以大大減輕建筑物的自重， 節約建筑材料和工程費用。 1.2 保溫性　　加氣混凝土/加氣磚內部含有大量氣泡和微孔， 因而有良好的保溫性能。容重400kg/m3~700kg/m3的加氣混凝土導熱系數通常為0.09W/(m·K)~0.17W/(m·K) ， 保溫能力是黏土磚的3~4倍、普通混凝土的4~8倍， 見表2。 1.3 抗壓性　　06級加氣磚抗壓強度為3.5MPa， 07級為5.0MPa。加氣磚整體強度大，每個磚塊一般相當于10塊黏土磚， 因此其砌體的強度利用率高， 強度利用系數為.7~0.8，而黏土磚的強度利用系數只有0.2~0.3。 1.4 耐火性  加氣混凝土/加氣磚導熱系數低， 熱遷移慢， 能有效抵抗火災， 并保護結構不受火災影響。其耐火溫度高達700℃， 為一級耐火材料， 屬無機不燃物，高溫下不會產生有害氣體， 是消防免檢產品。 1.5 吸聲性　　加氣混凝土/加氣磚具有球狀密閉多孔結構， 因而有一定的吸聲性能， 吸聲系數為0.2~0.3， 吸聲性能優于普通的混凝土， 適用于對吸聲有特殊要求的建筑墻體。加氣混凝土墻的隔聲量， 100mm厚為45dB， 180mm厚為53dB， 240mm厚為58dB。 1.6 耐久性　　150mm×150mm×150mm的試件在大氣中暴露一年后抗壓強度提高25%， 10年后強度仍然保持穩定， 大部分加氣混凝土在自然碳化后強度略有提高， 這說明加氣混凝土具有良好的耐久性能。 1.7 抗滲水性　　加氣磚具有密閉獨立球狀結構， 因而吸水導濕緩慢。經試驗， 采用淋浴噴頭分別向240mm厚的黏土磚墻和加氣混凝土墻噴淋， 黏土磚墻12h后全部浸透， 而加氣混凝土墻噴淋72h后滲水深度80mm~100mm。因此，加氣磚適用于多雨地區的外墻。 1.8 易加工性　加氣磚不僅可以在工廠內生產出多種規格， 還可以進行鋸、刨、鉆、釘。

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