桂林市疊彩區交通發達湘桂鐵路、322國道縱貫全境。桂柳高速公路、322國道在區內交接，桂林港務所，鐵路客運始發站、桂林市郵電、通訊中心坐落其中。桂林兩江國際機場距轄區僅26公里。桂東北地區最大的鐵路貨運站，年吞吐量達300萬噸；市區唯一的大型貨運碼頭虞山碼頭，貨船可抵廣州。陸路、水路、鐵路、航空交通十分便利，四通八達。郵電通訊直通世界各地。
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　　對于投資方案財務評價可行的項目，應進一步進行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。投資方案分析的對象是項目本身，融資方案分析的對象則是項目的融資主體，如果項目的融資主體不是項目本身設立的項目公司，就要對項目所依托的整個企業進行分析。主要分析內容包括：
1、根據融資主體的資產負債結構及信用狀況等因素，分析各種可能的融資渠道和融資方式；
2、根據項目本身的盈利能力及整個融資主體的財務狀況，分析應采用的財務杠桿水平，進行財務杠桿分析，選擇資產負債結構比例及融資方案；
3、根據融資方案，計算融資成本，編制財務計劃現金流量表。該表除包含項目投資現金流量的預測結果外，還應包括建設期及生產運營期借款還本付息、股利分配、稅收支付等引起的項目融資主體本身完整的財務計劃現金流量，進行財務可持續性分析；
4、計算所得稅后現金流量，評價權益投資的盈利能力及對股東財富增值的影；
5、進行融資主體的債務清償能力分析。
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