武漢后湖——中央華城位于武漢城區北部，東臨長江朱家河，南靠城區“城皇腳下”解放大道、建設大道，西與東西湖區、張公堤接壤，北臨黃陂區。京廣鐵路、黃孝河、漢黃、漢施公路穿鄉而過，是武漢市的北大門。
項目中央華城E-1地塊位于江岸區后湖街塔子湖村、新春村。東南面臨近金橋大道，北面臨近武漢市三環線，地塊臨近塔子湖，周邊自然景觀良好。項目所在片區配套設施齊全，對外交通非常便利。地塊所處區域，是武漢市2010-2020年重點規劃的居住新城。項目地塊凈用地面積為58.26畝，容積率≤3.4，建筑面積為13.25萬㎡，規劃用途為商業服務業用地。樓面地價4200元/平。
項目優勢
1.后湖規劃
武漢市后湖居住新區泛指位于江岸區西北部，東至漢黃路、解放大道，南抵京廣線，西臨金橋大道，北接中環線的地區，總面積18.56平方公里，規劃人口為100萬人。作為新一輪城市規劃確定的四個新城之一，后湖新城定位以建設健康、綠色新城為宗旨，營造一個以居住功能為主體，兼具生活、交通等多功能為一體，具有便捷、可持續發展的新型城區。
2.區位優勢
自然環境優越，后湖素有“城市后花園”的美稱，區域水資源豐富，如黃孝河、塔子湖和其它零散水面，將為“親水樓盤”提供大有可為的自然環境。從地理位置上講，后湖是武漢市七大居住板塊中距離中心城區最近的。作為一個成熟的生活設區，后湖片區有較完善的生活配套設施，武商量販店、好美家、中百超市、市十一中、市一中（分部）等商業、醫療、教育機構分布四周。有數十條公交線分布四周，并規劃有6、8號地鐵線路，出行方便。武漢市對后湖的定位，作為四個新城之一，后湖北面創意產業園，中央文化島、東為商業中心的規劃。必將進一步吸引開發商的投資與居民置業居住。近年來，武漢經濟發展迅速，居民的住房消費需求持續走高，因此武漢的房地產市場還有很大的發展空間。是后湖板塊的發展處在一個有利的宏觀背景中。
周邊配套
教育：武漢市育才行知小學、武漢市育才小學二分校、余華嶺小學、岱山小學、武漢市育才家園小學、育才怡康小學、武漢市育才實驗小學、塔子湖小學、菁菁雙語幼兒園、珞珈山幼兒園、快樂天使百步亭幼兒園、曙光幼兒園、武漢市第十三中學、武漢市漢鐵高級中學、武漢市漢鐵初級中學
醫療：武漢市金銀潭醫院、武漢明仁中醫醫院、武漢后湖醫院、常青醫院、武漢肺科醫院、武漢市漢口醫院、武漢和諧中西結合醫院
生活：塔子湖體育中心、百步亭?金橋匯文化廣場、海昌武漢極地海洋世界、夢湖公園
商業：中百倉儲、武商量販、家樂福、菱角湖萬達
金融：中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、廣發銀行、中國光大銀行、招商銀行、交通銀行
周邊房產分析
從房地產的市場特征區分，后湖片區房地產開發面積普遍較大，小區住宅密度低，容積率低。如具有國家級聲譽的大型經濟適用房百步亭花園總占地面積1000畝。注重“綠色生態”，堅持“以人為本”的理念。“居住要追求人性主義與自然的融合”，是后湖樓市建立高素質新城的開發理念。品質逐漸提升，科技含量高，現代風格濃。以“后湖樓王”新地置業為例，從最早入主后湖開發的東方恒星園、東方花都到東方華府，再到現在的東方明珠、東方世家，清晰地記錄了后湖樓市的發展歷程，樓盤品質也節節攀升。從樓宇構成來看，后湖地區多以多層、小高層為主，高層相對較少。后湖片區的均價已經逐漸接近武漢市的均價，其均價一般在8000-12000元/㎡之間，并且隨著周邊道路和配套設施的完善，價格還會有一定的上升空間。片區內的樓盤銷售較良好，由于片區內樓盤的房價不高以及購房者對后湖片區未來發展的良好預期，加上片區內聚集著政府機關及事業單位，這類人群對房價有較高的承受能力。
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