布爾津縣屬北疆阿勒泰地區，位于祖國的最西北角，其北部和東北部與哈薩克斯坦、俄羅斯、蒙古國接壤，是中國西部唯一與俄羅斯交界的縣，境內河流眾多，是進出口新疆西北部兩個邊貿口岸的必經之地。新疆著名的5A級風景區喀納斯湖就坐落于縣城西北。
布爾津縣總人口約八萬人，少數民族以哈薩克族為主。縣人民政府駐布爾津鎮。
項目基本情況
布爾津縣人民醫院位于布爾津縣友誼峰路，是縣城中心區域，最繁華地段。資產含：約16畝土地，房屋面積約1.8萬平米（本數據僅做參考）。現土地性質為劃撥，成交后由布爾津縣負責改變土地使用性質，出讓金由布爾津縣政府承擔。規劃指標為：商業服務業出讓用地，建筑密度、容積率等指標可由競得人提出建議，符合總規的條件下，由布爾津縣政府協調解決。
優點分析
(1)項目地理位置佳。布爾津縣人民醫院處于縣中心位置，布爾津縣友誼峰路5號，周邊休息、娛樂、餐飲、購物等設施一應俱全，商業氛圍濃厚。
（2）項目改造成本低。以原有設計規劃，樓宇之間和院落布置相對合理；病房及醫生辦公室房屋結構基本符合賓館要求；停車場、會議室可直接利用。
（3）政府規劃靈活，可以根據競得人的需要進行調整，且無需競得人另行承擔出讓金。
項目運作方式
本項目采用老醫院資產拍賣與新醫院建設工程相捆綁的方式運作。具體條件如下：
1、老醫院起拍價人民幣3600萬元，含資產價格及土地出讓金。保證金人民幣800萬元。
2、競得人的成交價款除繳納800萬元的保證金外，剩余部分不用支付現金，以新人民醫院的工程建設實物方式支付。
3、新人民醫院工程總造價約1.86億，競得人除以實物方式支付部分成交價款外，還有優先獲得新醫院剩余工程建設的權利。
4、新醫院開工時，按照標段，布爾津縣人民政府將預付30%的工程款。
5、新醫院建設分為兩個年度施工（施工期每年只有4到10月）。第一年度要求完成主體及外墻，冬季停工后核算造價，根據造價支付至80%的工程款（含預付的30%）。第二年度要求完成裝修及園林配套，工程量一月一核，按月支付至工程進度的80%。工程完工并經驗收合格后，支付至工程總造價的90%。剩余質保金到期后支付。
6、在新醫院建設工程完工后6個月內，老醫院完成騰退，老醫院資產交付至競得人。