黃山市古稱新安、歙州、徽州。位于安徽省最南端，全市以山地為主，土地資源緊缺。黃山市轄3個市轄區（黃山區、徽州區、屯溪區）、4個縣以及黃山國家級風景區、黃山經濟開發區、黃山高鐵新區。全市戶籍人口147.28萬人，其中城鎮人口60.07萬人。屯溪區人口約28萬人。屯溪區，是黃山市的中心城區，是黃山市的政治經濟文化中心、城市商業娛樂中心。屯溪區集航空交通樞紐與陸路交通樞紐和水上交通樞紐于一體，是黃山風景區的南大門，是大多數中外游客登臨黃山的第一站。

  項目位于屯溪區（中心城區），屯光大道北側。項目四至：東至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界.區域總面積約為38畝。規劃條件：容積率≤2.7 ；建筑密度≤35%，綠地率≥30%；參考價： 200萬/畝，樓面地價約1110.5元/㎡。

優勢：

1、 地塊面積較小（38畝），屬短平快項目。

2、 地塊區位優勢明顯，屬屯溪區核心區域，離市政府約5分鐘車程。離黃山老城區8分鐘左右車程。

3、 周邊配套完善。周邊銀行（中行、農行、建行、交行）、行政單位（公安局、房管局、屯光鎮政府、城投公司）、大型企業（家具建材城、汽車城）眾多、剛需強。均在項目1公里輻射范圍內。

4、 交通便利。地塊緊鄰城市主干道屯光大道（雙向6車道）北側，交通極為方便。屯光大道西至黃山風景區南門，東至徽州區、徽州古文化園、歙縣，是黃山市各縣區和名勝古跡的重要樞紐，交通要道。

5、 環境優美。項目北靠金竹山風景區，南至4A級風景區新安江觀光帶僅2分鐘車程，景點林立、景色優美、宜商宜居。

6、 價格優勢。周邊新開樓盤綠地濱江壹號，拿地價格310萬/畝，住宅均價7000元以上，商鋪26000-28000元。天都首府拿地價格均價6600元，商鋪未開盤。周邊老小區二手房均價6200元左右。

7、 地塊位于屯溪區核心位置，屯溪區為黃山市中心城區，功能定位為傳統的城市金融商貿服務、行政辦公、文化娛樂、科研文教以及商業服務綜合區；新興的市域旅游經濟增長點；重要的城市歷史風貌保護區；環境優良的城市住區。

8、 教育資源得天獨厚。幼兒園、示范小學、示范中學、田家炳實驗學校均在項目500米范圍內。

9、 地塊政府規劃為商住性質，商服建筑面積為總建筑面積的50%，周邊無大型商業，商業僅靠臨街的一些小商鋪，地塊適宜打造商業綜合體加高層住宅。

10、黃山市是國際知名旅游都市，以黃山風景區旅游產業為主要經濟支柱，人均收入高，消費能力強，有極強購買能力。

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