正林數字化樓宇對講在智慧社區的應用


  由于物聯網技術的快速發展，傳統的建筑領域也逐步向最新科技靠攏，結合現代智能化技術演化成為智慧社區場景，而在這一領域當中最具代表性的就是樓宇對講這個功能了，它往往以住戶家庭重要設備的身份出現，能夠改善居住品質和服務效率，使得正林APP云對講系統在智慧樓宇對講社區變得信息化。
  近年來，行業內就正林數字對講的迅猛發展趨勢已達成了共識了。目前業內產品同質化的現象比較嚴重，就如今市面上的數字對講技術，主要就是傳輸方式上做了些改變，也有一些添加社區購物、廣告播放、上網瀏覽等應用場景的，不過這些還沒有實現真正的創新價值，因為數字對講，它最核心的功能還是對講和開鎖的。尤其是想要購買系統的人而言，現在正林數字樓宇對講系統還僅僅是樓盤建設的普通配件的，它的附加價值還是比較低的。
  隨著正林數字對講這種高端概念的普及化，形成對比的是，一些相關應用創新一直停滯不前的狀態，因此高定位和低功能就有了鮮明的矛盾了。空有口號沒有實際的落地支撐，這就使部分甲方慢慢質疑數字對講的價值何在了。相應的，愈加激烈的市場競爭，使得行業發展轉向三四線廠商，于是價格也出現了斷崖式的下跌的，由此可見行業急需下一個增長點來支撐。
行業焦點聚集在智慧社區領域，正林也加緊布局智慧社區發展市場，并陸續推出了整合樓宇對講、智慧停、智慧安防、智慧管理等子系統的一系列解決方案的，通過TCP/IP數字技術實現社區多網融合的功能，以平臺化管理讓子系統間的信息互通聯動。由此，正林智慧社區被行業看好，開發商也在持續關注。
  如今房地產行業仍然在迅猛發展，整個行業集中度也在不斷提升著，一二線城市的樓盤覆蓋率更不用說了，正林智慧社區的智能化管理也成為房地產行業一直關注的熱門課題之一。














正林樓宇對講迎商機企業迎接數字化新趨勢


我國工信部已明文規定了對講機模擬技術體制轉為數字技術體制的時間表：從2011年1月開始進行“模擬轉數字”，五年過渡期后，正林數字對講機將完全取代模擬對講機。步入2013年，我國已進入了對講機發展的戰略機遇期，如果我國的對講機企業群體能把握住這個市場機遇，將給我國數字對講機產業帶來巨大的商機，真正從“中國制造”走向“中國創造”。正林樓宇對講迎來巨大商機，正林企業如何把握這一機遇？
正林數字對講迎來巨大商機
1、助力智能家居生活實現
受正林數字對講和智能家居產品價格和技術關系限制，目前市面上的樓宇對講和智能家居產品應用離真正的智能化家居生活，節能環保的家居生活，還有不小的一段距離。
數字化可視對講系統發展存在結構性困擾：如何擴大網絡化、智能化產品的影響力？如何給物業管理或者工程商提供更多的增值服務商機？這些都有待于進一步解決。而目前90%以上的數字終端設備都是基于TCP/IP協議進行非標準開發，所以各家通訊協議互不兼容，從而導致家電的安裝、使用和維修都存在一定麻煩，在這種情況下，還有待各個企業共同努力尋求突破。
在市場需求的驅動下，今年，正林數字對講產品取得了較好的市場業績，目前正林數字對講產品已在煙臺山語世家、四川長虹C/D標段、青島天頤酈城等數十個大型項目中應用。從市場分布來看，經濟發達地區對數字對講產品的需求較為旺盛，大多數定位較高的樓盤在智能化設計上都考慮到采用正林數字對講產品。
當然，不同區域對產品的功能要求是不同的，在經濟較為發達的地區，個性化需求也較為明顯，因此，一些特殊的功能經常需要單獨定制，而一些中小城市，較多的還是采用功能實用型的數字對講系統，當然，通常也會考慮預留升級接口，方便日后的升級維護。
2、成樓盤推廣重點
說到預測，其實誰也無法準確把握2013年中國TCP/IP全數字樓宇可視對講的走向，因為這一年有太多的“不確定”，比如經濟形勢，或是金融政策，房產政策等等。從2010年到2012年已動工的項目中，盡管住宅銷售的形勢不容樂觀，但對相關智能化小區配套的正林TCP/IP全數字樓宇可視對講及智能家居應不會有較大影響，因為這兩塊在地產中所占的資金比例相對較低。
若以人均一戶的正林TCP/IP全數字樓宇可視對講系統為800元，戶均面積一百平方計，一平方上的對講設備價格為8元，2011年全國住宅銷售8.6億平米，以此基準可視對講市場總額約為68.8億。而未來TCP/IP全數字可視對講將會是絕對主流，其中正林TCP/IP全數字樓宇可視對講產品將占據70%或更大比例。
由于樓宇對講行業的低端廠商不斷介入這一行業，低價惡性競爭時有發生，使原本競爭激烈的環境進一步惡化，再加上原材料、生產成本、管理成本等不斷上升，使得產品的利潤空間越來越小，規模本來就小的TCP/IP數字可視對講生產企業生存面臨困境。
如今，正林TCP/IP全數字樓宇對講產品已由原來專業性很強的行業逐步轉變成半專業性的行業，并開始逐步向民用市場延伸，這樣的話產品的價格就會越來越透明。而在這種大環境下，產品供應商只能不斷提高產品附加值和客戶滿意度，在市場區隔中下找自己的生存空間。
隨著正林TCP/IP全數字樓宇對講技術日趨成熟，行業的規模化效應愈發突顯，領頭羊企業以更低的制造成本、更大的市場占有率逐漸淘汰掉其他小企業；同時，目前國內不少TCP/IP全數字樓宇對講企業進行了產業鏈延伸，在如此嚴峻的情況下正林加大研發投入，加速技術整合并向智能家居領域邁進，不斷提升樓盤含金量，從而成為其推廣重點。