1、天然巖瀝青軟化點高，用其改性可以顯著提高瀝青路面的高溫穩定性。巖瀝青自身的軟化點非常高，一般在160～175℃，故利用其制造的改性瀝青軟化點也非常高，其改性瀝青混合料具有非常好的高溫穩定性，能明顯地提高瀝青路面的抗車轍能力。 
  2、天然巖瀝青含氮量高，提高了瀝青路面的抗水損能力 
  天然巖瀝青中，氮元素以官能團形式存在，這種形式使天然巖瀝青具有很強的浸潤性和對自由氧化基的高抵抗性，其他元素的官能團及側鏈的存在也共同發育了上述特征。具體表現就是瀝青粘度增大，抗氧化性增強，特別是集料的粘附性及抗剝離性得到明顯改善。與有機胺類抗剝離劑相比，其抗水損壞能力更穩定而耐久。 
  3、天然巖瀝青抗老化能力強，耐候性好，瀝青路面更耐久 
  由于天然巖瀝青常年與自然環境共存，性質特別穩定，天然巖瀝青抗微生物侵蝕作用很強，這是因為它在形成的千百萬年過程中，能被侵蝕的都已被侵蝕完了，而且天然巖瀝青有在自由表面形成致密光亮保護膜的特點，這使瀝青的自由表面十分光亮，形成了一個天然瀝青富集保護層，保護了里面的瀝青不被侵蝕。天然巖瀝青的高含氮量，使改良后的瀝青粘度更好，也有更好的抗氧化性。這些品質將會提高瀝青路面的耐久性，減緩瀝青老化速度，從而延長道路使用壽命。 
  4、天然巖瀝青不含蠟，可以改善高含蠟瀝青的品質 
  天然巖瀝青在原油狀態下并非不含蠟，只是在地殼中長期與各種條件作用，使蠟含量急劇降低，并轉化成其他形式存在。當它加入到普通瀝青中，會把這種特性在重組中一定程度遺傳給基質瀝青，進而降低石蠟在瀝青中的危害。 
  5、天然巖瀝青改性瀝青制造工藝簡單，施工方便 
  天然巖瀝青是不流動的顆粒狀材料，儲存時不會結塊，易于加工。制造巖瀝青改性瀝青施工工藝非常簡單，不需新增設備，與改性瀝青相比，通常不需要大型的改造設備，從而大大節約了施工成本。 
  6、由天然巖瀝青改性得到的瀝青性能更穩定 
  與SBS等人工改性瀝青相比，天然巖瀝青是石油基的固體，具有與瀝青相近的化學結構，與瀝青的相容性非常好，與路面瀝青極易相容共存。混合以后，形成天然巖瀝青與瀝青的緊密分子，這種分子既有天然巖瀝青的硬度和耐磨性，同時也保留了瀝青的韌性。我國道路建設需要使用好的材料，幫助解決我國不利的氣候條件與交通條件導致的水損壞和高溫車轍。