西安舊房裝修中的幾點要素，西安家庭裝修，老房子裝修

  舊房翻新改造或者稱為舊房改造裝修是一項技術性很強的工程——這些需要重新裝修的老房子動輒有著一二十年的房齡，而在現在看來這些舊房的建筑基礎、室內隱蔽工程、水路、電路、門窗等等都存在著不同程度的老化和設計缺陷，有些甚至存在一些不安全因素。例如有些墻體有裂縫、空洞等。如何“挽救”老房子，化腐朽為神奇，就是今天西安興唐裝飾小編要和大家一起探討的問題，總結起來，有以下6個要點：

        一、水路和防水：老化水管一定要換掉

        舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。在這里西安興唐裝飾小編要提醒大家一下：二手房的衛生間和廚房防水檢驗是必須做的，在裝修舊房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

        二、電路改造：電路非改造不可

        老舊房屋限于當時的條件普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成至少2.5平方毫米截面的銅質電線；而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

        此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的舊房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

        三、隱蔽工程：最好拆開重來

        目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗和電器絕緣、電阻測試；連接是否牢固，接頭連接是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

        四、三“面”：三面改造必不可少

        在裝修時，舊房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在涂料涂刷施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，另外，工具上要保證沒有雜物。

        五、門窗：木制和鋼制門窗更換應視具體情況

        門窗老化也是舊房中的一個突出問題，是否更換要視具體情況。西安興唐裝飾小編建議業主根據以下原則判斷：如果材質堅固，僅是表層油漆老化脫落，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新；但如果木門窗已老化嚴重或腐朽、變形，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉更換新的。

        六、其它：舊房裝修中其它注意事項

        1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

        2.改造水路時應保證水路管道的連接處盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

        3.盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

4.由于老房子、二手房多數都有存在過多細菌、垃圾、灰塵等于健康不利的室內環境的情況，因此開始裝修前和裝修完工之后各要進行一次徹底的消毒，這樣對裝修工人在裝修作業時的安全和自己家人入住后的身體健康比較有利。

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