怎樣的房子是好房?這是要因家庭情況，各人的喜好及習慣而定，俗語講好吃不如愛吃，沒有最好的，只有最適合你的，但在市場上確實存在所謂的好房型流行一時，事實證明真正的好房子是為你設計爿的，獨具個性的。在選房中需要首先考慮一下幾點：位置&nbsp&nbsp如果想購買的是房子，那么，首先要考慮的是位置是否優越，因為處于好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特征：1.城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向。2.交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。3.城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要么基本設施不全，要么花大量投資搞市政設施，導致房價增加。
購買學區房首先要知道，離學校近不一定就是學區房。有許多人認為，離學校近的就是學區房。一般大家都覺得位于大學、重點高中、初中、小學等周邊的房子均可視作學區房。但從專業的角度來講，真正意義的學區房專指可獲得入學名額的學校周邊的房產，這類房產才是房產市場上最為稀缺的。 學區房并非取決于距離的遠近，入學名額是相應學校依照“學區劃片”的原則進行分配的，而且學區房和非學區房價格相差很多。買學區房還要看學校招生政策。“學區劃片”并不是一成不變，學校招生派位每年都會有一些變廴化，一些學校還有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調查等。各大賓館酒店最早推出高考房距今已經有10年左右的時間了，可以說市場已經相對比較成熟。之所以選擇高考房的考生和家長越來越多，首先是由于百姓的生活水平日益提高，和星級酒店之間的距離逐漸拉近，提起星級酒店不再認為“高不可攀”；其次是人們對高考的重視程度越來越高，也是促成高考房走俏的一大原因，對學歷的看重使得大部分家長認為通過高考考上名牌大學是孩子成功的惟一出路，這樣的想法讓高考成了孩子一生前途的決定性門檻，于是盡管大部分考生家庭條件并不十分優越，但家長抱著“一輩子就這一次，該花的錢還是得花”的想法，依舊選擇了環境優越的高考房備考，甚至有提前三四天就入住酒店的考生，家長表示，“提前住進來主要就是好讓孩子提早適應環境。”而據北京友誼賓館客房部透露，前幾年曾出現過提前一個月就入住酒店的考生。由此分析，高考房市場在未來將呈發展的趨勢，雖然高考房的利潤無法和酒店房間的門市價的利潤相比，但在經濟利益相對有限的背后，對教育的支持正是對酒店品牌的很好宣傳和推廣。
房子除了本身的居住價值外，周邊配套最能體現其品質。而教育配套和生活配套是民眾最看重的，學區房更因其教育附屬價值成為家長們的優選。對孩子而言，學校的周邊環境也非常重要，關系到每一個孩子的健康成長。所以要切實加強學校的周邊環境治理力度，給孩子們營造一個良好的學習和生活環境。這，需要眾多部門的共同努力和通力配合，.安居房屋中介|||林芝房產
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，使青少年成長環境得以不斷的優化和提升。除此之外，也有只為了圖賓館酒店安靜舒適的環境，便于備考而選擇高考房的考生。房價小幅上漲可選空間增大相比于2008年，2009年高考房的整體價格出現了大約10%的上漲。以友誼賓館為例，2008年為考生準備的公寓式房間的價格是398元/天，而2009年的公寓式房間價格上漲到了428元/天，漲幅不到10%。但高考房的房價與門市價相比，依舊保持在門市價的一半左右，翠宮飯店為考生準備的標間高考房是650元/天，而標間的門市價為1350元/天。

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