指示再進行一次重復的竣工檢驗；
        b.如果由于該工程缺陷致使業主基本上無法享用該工程或區段所帶來的全部利益，拒收整個工程或區段(視情況而定)，在此情況下，業主有權獲得承包商的賠償。包括：業主為整個工程或該部分工程(視情況而定)所支付的全部費用以及融資費用；拆除工程、清理現場和將永久設備和材料退還給承包商所支付的費用；
        c.頒發一份接收證書(如果業主同意的話)，折價接收該部分工程。合同價格應按照可以適當彌補由于此類失誤而給業主造成的減少的價值數額予以扣減。
        (4)竣工結算。
        1)承包商報送竣工報表。頒發工程接收證書后的84天內，承包商應按工程師規定的格式報送竣工報表。報表內容包括：
        a.到工程接收證書中指明的竣工日止，根據合同完成全部工作的最終價值；
        b.承包商認為應該支付給他的其他款項，如要求的索賠款、應退還的部分保留金等；
        c.承包商認為根據合同應支付給他的估算總額。所謂“估算總額”是這筆金額還未經過工程師審核同意。估算總額應在竣工結算報表中單獨列出，以便工程師簽發支付證書。
        2)竣工結算與支付。工程師接到竣工報表后，應對照竣工圖進行工程量詳細核算，對其他支付要求進行審查，然后再依據檢查結果簽署竣工結算的支付證書。此項簽證工作，工程師也應在收到竣工報表后28天內完成。業主依據工程師的簽證予以支付。

第九章    建設工程施工索賠

      1.如何理解施工索賠的概念?
      答：索賠是當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求行為。對施工合同的雙方來說，都有通過索賠維護自己合法利益的權利，依據雙方約定的合同責任，構成正確履行合同義務的制約關系。
      從索賠的基本含義，可以看出索賠具有以下基本特征：
      (1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發包人索賠，發包人同樣也可以向承包人索賠。由于實踐中發包人向承包人索賠發生的頻率相對較低，而且在索賠處理中，發包人始終處于主動和有利地位，對承包人的違約行為他可以直接從應付工程款中扣抵、扣留保留金或通過履約保函向銀行索賠來實現自己的索賠要求。因此在工程實踐中，大量發生的、處理比較困難的是承包人向發包人的索賠，也是工程師進行合同管理的重點內容之一。
      (2)只有實際發生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。經濟損失是指因對方因素造成合同外的額外支出，如人工費、材料費、機械費、管理費等額外開支；權利損害是指雖然沒有經濟上的損失，但造成了一方權利上的損害，如由于惡劣氣候條件對工程進度的不利影響，承包人有權要求工期延長等。因此發生了實際的經濟損失或權利損害，應是一方提出索賠的一個基本前提條件。有時上述兩者同時存在，如發包人未及時交付合格的施工現場，既造成承包人的經濟損失，又侵犯了承包人的工期權利，因此，承包人既要求經濟賠償，又要求工期延長；有時兩者則可單獨存在，如惡劣氣候條件影響、不可抗力事件等，承包人根據合同規定或慣例則只能要求工期延長，不應要求經濟補償。
      (3)索賠是一種未經對方確認的單方行為。它與我們通常所說的工程簽證不同。在施工過程中簽證是承發包雙方就額外費用補償或工期延長等達成一致的書面證明材料和補充協議，它可以直接作為工程款結算或最終增減工程造價的依據，而索賠則是單方面行為，對對方尚未形成約束力，這種索賠要求能否得到最終實現，必須要通過確認(如雙方協商、談判、調解或仲裁、訴訟)后才能實現。
      索賠是一種正當的權利或要求，是合情、合理、合法的行為，它是在正確履行合同的基礎上爭取合理的償付，不是無中生有，無理爭利。索賠同守約、合作并不矛盾、對立，索賠本身就是市場經濟中合作的一部分，只要是符合有關規定的、合法的或者符合有關慣例的，就應該理直氣壯地、主動地向對方索賠。大部分索賠都可以通過協商談判和調解等方式獲得解決，只有在雙方堅持己見而無法達成一致時才會提交仲裁或訴諸法院求得解決。
      2.施工索賠有哪些分類?
      答：(1)按索賠的合同依據分類。
      1)合同中明示的索賠。指承包人所提出的索賠要求，在該工程項目的合同文件中有文字依據，承包人可

 

 

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