??位于浦東北部的森蘭·外高橋，占地6.01平方千米，已成為浦東宜居宜業的新地標。上海外高橋集團股份有限公司森蘭置地分公司舉辦的“無界新勢多元共進——2020森蘭灣項目推介會”上，宣告6.6萬平方米森蘭灣全新商業商務空間正式發布。經過近30年的發展，浦東小陸家嘴、張楊路、花木、金橋等板塊已日臻成熟，作為上海自貿區的特定區域和外高橋產城融合的核心載體，森蘭正成為外高橋片區的核心城市生活配套設施，成為改革創新融入城市更新的又一樣本。森蘭灣簡介【外高橋集團簡介】上海外高橋集團股份有限公司中國自貿區綜合開發運營商1990年，設立全國規模大、啟動早的保稅區——上海外高橋保稅區1992年，成立保稅區概念上市企業，成為外高橋保稅區及其周邊區域的開發主體2013年，上海外高橋保稅區成為中國（上海）自由貿易試驗區首批覆蓋區域，成為全國復制推廣的與樣板公司定位為創新型自由貿易園區運營商、全國產業鏈集成服務供應商，成為行業企業【核心業務】外高橋集團股份擁有六大業務板塊金融板塊+產業板塊+文化板塊+貿易板塊+配套板塊+商業板塊【外高橋集團開發區域】外高橋集團股份總開發土地面積逾20平方公里保稅區物流園區1.03外高橋保稅區10平方公里高橋新城0.81平方公里物流園區二期2.73平方公里森蘭6.01平方公里主體產業園1.67平方公里【森蘭灣概述】依托自貿區企業資源及產業優勢，打造特色總部辦公園區；以電子競技館為，形成電子競技、游戲等泛娛樂產業集聚；依托森蘭綠地及內湖特色，打造區域休閑商業新地標。共21棟2-4層商業體，單棟面積約1270㎡-5520㎡森蘭灣+森蘭湖+森蘭商都+電競館+森蘭灣+雅詩閣+森蘭花園城【森蘭灣-區域位置】軌道交通地鐵6號線洲海路站步行300m地鐵6號線港城路站與地鐵10號線換乘（4站）地鐵6號線巨峰路站與地鐵12號線換乘（3站）公交站：453路（張楊北路洲海路站）通往五角場駕車：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接聯通森蘭與浦西）【森蘭灣-基礎參數】竣工時間：2020年8月（南區）2021年5月（北區估）占地面積：43768.7平方米（南區）27417.7平方米（北區）總建筑面積：25797.5平方米（南區不含酒店）32758.6平方米（北區）層高：1F：板到板5.5米；2F板到板4.5米樓板承重：250公斤/平米電力供應：70瓦/平米（辦公）電梯：每棟至少樓配1部電梯，1部貨梯；電梯品牌迅達和日立（南區）通力和富士達（北區）空調系統：集中供能，開放時間：辦公9-17，商業10-22車位數及收費：1386個停車位；配比：100:1；可免費到2023年交付標準：毛坯交付，風機盤管自行安裝【森蘭灣項目-周邊步行可到的商業】森蘭商都+森蘭花園城+陽光天地海底撈火鍋，西貝，簡廚，薩莉亞，屈臣氏，邵東家，1973繼光香香雞，1點點，7分甜，盒馬，小米，熱風，大鼓米線蜀大俠，爸爸炒料，巴黎貝甜，楊國福，小楊生煎，米芝蓮，班廚，麥當勞，羋月家，食其家，絕味鴨脖，吉祥混沌，好藥師大藥房等等【森蘭配套-雅詩閣酒店式公寓】雅詩閣酒店式公寓（預計2021年5月開業）共206套，面積為60-200平方米項目近6號線洲海路地鐵站，商業配套完善，交通出行便利，可以滿足企業高管及訪客租房需求。【森蘭功能分區】森蘭商業商務區占地33萬㎡，45萬㎡生態商務區，20萬㎡商業娛樂區，10萬㎡酒店配套區森蘭活力濱水綠地占地3.87KM2，約67.2萬㎡水域面積森蘭國際社區占地92萬㎡，100萬㎡國際社區20萬㎡森蘭商業森蘭商都——自貿區特色商業樣板商業約5.6萬㎡，地上4層，地下1層森蘭花園城——攜手招商蛇口打造商辦綜合體其中商業約7.9萬㎡，地上4層，地下1層服務式公寓——緊鄰森蘭核心商務區約3萬㎡共206間高品質精裝公寓森蘭國際社區打造上海新一代生態國際宜居之所可同時滿足員工及高管的住房需求已建成入住項目：森蘭名軒1期，森蘭名軒2期，仁恒森蘭雅苑，綠城上海御園【森蘭總部辦公集聚】外高橋集團總部、迪卡儂中國區總部及中國區旗艦店、日產集團總部、寶鋼氣體總部、萬國數據集團總部、盈德氣體總部、日通國際物流（中國）有限公司等【森蘭濱水綠地】規劃指標森蘭綠地總面積約262萬㎡已建、在建綠地面積約196萬㎡1、北塊綠地（企業形象展示區）占地面積：20.8萬㎡已建成2、中塊綠地（活力人氣運動區）占地面積：72.9萬㎡在建中3、南塊綠地（生態游憩休閑區）占地面積：75.82萬㎡已建成4、庭安路綠地（牡丹園）36萬㎡已建成5、趙家溝沿線區14.9萬㎡待建6、五洲大道300米綠地22.9萬㎡已立項7、張揚北路70米綠帶22.3萬㎡部分在建8、其他綠地4.7萬㎡待建.【森蘭湖全面建成并對外開放】金色中環邊的“美明珠”自貿區企業品牌宣傳推廣的“陣地”企業員工及周邊居民休閑聚會的“網紅中心”