應(yīng)該說這個(gè)適用范圍在當(dāng)時(shí)95鑒定標(biāo)準(zhǔn)出臺的時(shí)候還是比較適合的，當(dāng)時(shí)需要抗震鑒定的房子基本都是老房子，但是在08年汶川地震以后這個(gè)就有所問題了，因?yàn)樵?8年地震之后已經(jīng)有了30年的時(shí)間了，按照89規(guī)范設(shè)計(jì)的房屋應(yīng)該按照什么條件來解決原來版本規(guī)范所不能解決的問題呢？　　第二個(gè)現(xiàn)有建筑的抗震設(shè)防目標(biāo)正文提到在教育到相當(dāng)于抗震設(shè)防烈度的地震影響時(shí)，一般不至倒塌傷人或砸壞重要生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。這里并沒有給明確的說明，在08年汶川大地震以后老百姓對這一點(diǎn)提出了異議了，同樣的房子為什么有的倒有的不倒。所以我們這次做標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候也做了怎么掛鉤怎么對等。　　第三個(gè)問題就是大家知道在汶川大地震當(dāng)中很多的學(xué)校倒塌比較多，各方面都要求我們在標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中要把重點(diǎn)設(shè)防的標(biāo)準(zhǔn)還要再進(jìn)一步提高，實(shí)際上在原來的鑒定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中對重點(diǎn)設(shè)防類的應(yīng)該是比標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防的有所提高的，但是大家還是呼聲比較高，需要在這個(gè)技術(shù)上進(jìn)行進(jìn)一步的提高。這就是95版鑒定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中存在的三個(gè)主要的問題。　　我們這次在修訂當(dāng)中做了哪些方面的重大調(diào)整呢？我認(rèn)為有下面幾個(gè)方面，第一個(gè)就是我們這次鑒定標(biāo)準(zhǔn)修訂當(dāng)中對現(xiàn)有建筑引用了后續(xù)15年限的概念，就是我們的房子經(jīng)過我這次抗震鑒定以后，多少年以內(nèi)不需要再鑒定的時(shí)間段。在鑒定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中我們也給出了后續(xù)15年限的確定方法，基本上是按照建筑的設(shè)計(jì)年代以及規(guī)范系列以前的來劃分的。具體的劃分方法可以在下面強(qiáng)調(diào)。　　這個(gè)后續(xù)使用年限為什么提出了，主要是不同的后續(xù)年限的建筑采用的方法是不一樣的，同樣它達(dá)到的設(shè)防目標(biāo)也是不一樣的，甚至得出的鑒定結(jié)論也是有所不同的，比如說很多房屋按照30年的標(biāo)準(zhǔn)來看是不需要加工的，但是按照40年看的是不滿足抗震鑒定要求的，因此我們在這次鑒定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)，如果鑒定下來是滿足抗震鑒定要求的時(shí)候，必須明確我們后續(xù)年限是多少年？    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質(zhì)量檢測站　　中國京冶工程技術(shù)有限公司　　地址：楊浦區(qū)國權(quán)路43號財(cái)富國際廣場銀座（200433）　　房屋檢測，抗震鑒定，工程設(shè)計(jì)，EPC工程總承包，地產(chǎn)開發(fā)　　聯(lián)系人：張海輝   18616398378