建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結構增強措施。房屋加固與改造技術：1、碳纖維復合材料加固2、粘鋼、包鋼加固3、加大截面積加固4、裂縫分析、處理與修補5、化學植筋對建筑物加固改造避免了推倒重建，投資少、影響小、見效快，不僅有客觀的經濟效益，同時也具有巨大的社會效益。一、碳纖維復合材料加固  技術原理：碳纖維加固的基本原理是將高強度或高彈性模量的連續碳纖維，單向排列成束，用環氧樹脂浸漬形成為碳纖維加固復合材料片，將片材用專門配制的環氧樹脂貼在結構受拉面，樹脂固化后與原結構形成新的受力復合體，使之結合為整體共同受力，這相當于針對原混凝土構件的“補筋”，由于碳纖維片分擔了荷載，就降低了鋼筋的應力，而使結構得到加固補強。工藝流程應用領域：粘貼碳纖維復合材料加固法又具有的其他加固方法所不可比擬的操作方便、施工快捷、無濕作業、外觀影響小等眾多優點，甚至可在不影響使用的情況下對結構進行加固，隨之而產生的經濟效益往往令業主對之青睞有加。在工業與民用建筑、橋梁結構、隧道、管涵等領域運用廣泛。二、粘鋼、包鋼加固  技術原理：混凝土結構粘鋼加固技術，是采用具有良好粘結性的高強結構膠，把鋼板與混凝土結構牢固地粘在一起，形成復合的整體結構，有效地傳遞應力形成整體聯合工作，從而恢復或提高結構的承載能力及結構的強度和剛度。工藝流程：  鋼板制作、定位放線→基底處理（砼面、鋼件）→卸荷→預貼→調制結構膠→粘貼（鋼件、砼面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設備→檢驗、驗收→防腐處理?應用領域：  粘貼鋼板加固法，適用于因配筋量少而導致承載力不足的簡支及連讀梁、板的加固。相較其他同類的加固方法（如粘貼碳纖維加固），粘鋼加固提升強度幅度更大。由于鋼板并不像碳纖維材料那樣只能承受拉力，其同樣可以承受壓力，所以適用性更為廣泛。粘貼鋼板加固法施工工期較粘貼碳纖維長，但相較增大截面、增加縱向受力鋼筋等傳統加固方法依然具有絕對的優勢。所以，其在工程加固領域中應用十分廣泛。三、加大截面加固  加大截面加固，常用于需要大幅度提高結構、構件剛度和承載力的加固或抗震加固。該方法對于直接提高構件的剛度和強度效果較明顯。在一些情況下，增大構件截面加固法較其他的加固方法具有不可比擬的優勢，如抗震計算中出現的混凝土梁、柱計算超筋的情況；結構的抗側移剛度遠小于規定值等情況。由于其效果突出、工藝簡單、造價低廉，所以廣泛應用于加固改造工程領域。四、裂縫分析、處理和補修  混凝土和砌體房屋中出現的裂縫，其類型和性質多樣。一般來說，結構裂縫可以分為由受力引起的裂縫和由變形所引起的裂縫兩類。建筑加固工程中針對兩種不同類型的裂縫采取的修補方法也是不同的。對細小的變形裂縫，采用的方法為涂抹灌漿法：將膠粘劑均勻涂抹于裂縫表面，使其滲透至裂縫根部。這種修復方式適用于裂縫細小且較淺的情況。當裂縫較大或為受力裂縫時，須布置灌漿咀，采用壓力（低壓灌漿）灌注的方法將膠粘劑打入裂縫根部。低壓灌漿法修復裂縫效果相對較好，可以有效改善構件的防水、保溫性能。該技術適用于混凝土結構穩定裂縫修補，恢復構件的整體性，從而達到使用功能的目的。裂縫化學灌漿加固采用低黏度、高抗拉強度灌漿材料，通過壓力灌漿（0.2-0.4MPa）注入混凝土構件的裂縫、孔洞中，擴散、膠凝、固化，達到粘結、鍵合、恢復構件整體性的目的，是理想的原位加固技術。適用于修補混凝土結構所出現的裂縫（溫度縫、收縮縫、受力縫、沉降縫），恢復其整體性和使用功能。特點：粘度低（10-20x10-3Pa.s），可灌入0.05mm的細微裂縫。固結體強度高，抗壓強度50-80MPa，抗拉強度大于33MPa，是混凝土的10倍以上。可在干燥或潮濕環境下固化，可滿足粘結、補強、抗滲等多種要求。對于結構承載力不足的引起的裂縫采取本技術處理外，還應該采取其他加固措施，確保結構安全可靠。施工工藝：表面處理→裂縫處理→埋設灌漿嘴排氣管→封縫→試壓檢查→配制漿液→灌漿→檢查有無漏漿→去嘴封口→檢查    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質量檢測站　　中國京冶工程技術有限公司　　地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座（200433）　　房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發　　聯系人：張海輝   18616398378 021-51870573http://www.fangjianzhan.com/products/jgjgsj/http://www.chinajy-sh.com.cn/jiagugaizao/  結構加固設計：http://www.fwjiegoujiagu.com/