1 引言現階段進行房屋安全性檢測、評估，其結構分析主要是設計規范水平的驗算分析。即，按照設計規范方法，利用工程設計軟件，對房屋結構進行計算分析，并據此判定結構安全性。這里，與新工程設計的不同之處在于計算輸入條件（如：結構材料性能指標、荷載條件等）引用了現狀檢測結果。該方法為一般工程師所熟悉，計算軟件選擇余地較大，具有很強的實用性，我們近些年所完成的多數檢測項目采用了此法。用現行的工程設計軟件對既有房屋結構進行驗算分析經常遇到的問題是“超規范”，如：應力比大于規范規定、實際配筋數量不足等。發生這些問題的原因是多方面的，有的可能是現計算模型與原設計計算模型差異所致，也有的是新的設計規范提高了設計要求所致，更多的是上述兩種原因同時存在。工程中一般認為“超規范”是不可接受的，需要采取相應的處理措施，然而，長期的使用歷史表明房屋結構具有良好的性能，此時，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結構概念分析方法，考慮一些建筑構配件、建筑構造對結構的貢獻等，對設計計算模型進行適當修正，往往可以使驗算結果在規范許可范圍內，取得顯著的技術經濟利益。2 多層砌體房屋帶翼墻墻體及地基基礎承載能力驗算2.1 豎向作用效應擴散傳遞影響分析長期以來，多層砌體房屋墻體受力分析時，通常假定豎向荷載直接向下傳遞，不考慮向相鄰翼墻墻體的擴散傳遞，這樣的假定，由于在計算分析中沒有考慮相鄰翼墻的作用，結果會趨向于安全。這樣的計算結果，如果作為新房屋設計依據并無不當之處，但作為既有房屋安全性評估，如果據此結果判定房屋結構不安全，顯然存在不妥。事實上，豎向荷載的傳遞會向豎向剛度相對較大、變形較小的相鄰翼墻墻體擴散。理論上，借助有關計算機分析軟件，是可以對這些豎向荷載的擴散做出估計的，但由于地基基礎變形的復雜性，準確地估計作用效應的大小與分布是很困難的。實用上，如果地基基礎不存在明顯的不均勻沉降，墻體不存在明顯開裂損壞，房屋結構現狀及使用條件不發生改變，則，按照下列步驟進行分析計算，并最終滿足要求時可以認為墻體（或地基基礎）承載能力滿足規范標準規定。（1）按照現行規范計算墻體（或地基基礎）的承載能力設計值，計算作用效應與承載能力設計值之差；（2）參照確定墻梁頂面荷載設計值的原則方法，確認墻體相關構造可以滿足擴散傳遞前差值的要求；（3）假定前差值傳遞到相鄰翼墻墻體，并與該墻體已有的作用效應疊加；（4）驗算相鄰翼墻墻體（或地基基礎）承載能力符合現行規范標準規定。2.2組合截面墻體結構抗力影響分析在上述的分析中，帶翼墻墻體被分解為單片墻體，分別考慮其結構抗力，忽略了縱橫墻體相互作用。事實上，縱橫墻組合后形成的T形截面或工字形截面的綜合抗力水平會明顯高于各單片墻體的抗力之和。實用上，在前述的分析中，如果翼墻墻體承載能力不能符合現行規范標準規定，此時可以合理地將帶翼墻墻體分解為“一字形”及“T形”截面墻體，重復上述的過程。（1）按照現行規范計算“一字形”墻體（或地基基礎）的承載能力設計值，計算作用效應與承載能力設計值之差；（2）參照確定墻梁頂面荷載設計值的原則方法，確認墻體相關構造可以滿足擴散傳遞前差值的要求；（3）假定前差值傳遞到相鄰“T形”截面墻體，并與該墻體已有的作用效應疊加；（4）驗算相鄰“T形”截面墻體（或地基基礎）承載能力符合現行規范標準規定。2.3關于抗震問題上述的分析主要是針對靜力計算而言，一般不用于結構抗震性能分析。現實的震害調查顯示，在7度區，對于過去未曾進行抗震設防的砌體結構房屋，震后均會出現嚴重開裂損壞；結構布置有缺陷的，可能會倒塌或局部倒塌；防止房屋地震倒塌的的根本措施在于墻體及圈梁的合理布置，進行墻體承載能力驗算沒有明顯的實際意義。總的來講，小開間多層砌體房屋，如：多層住宅、宿舍、辦公樓等，由于墻體布置較多，設計上可能存在較多的安全儲備，進行既有房屋結構分析時可以適當加以利用，合理評價其安全性，避免不必要的加固處理。3 框架填充墻房屋結構承載能力驗算現今的框架結構房屋設計，一般認為框架承擔所有的荷載作用（包括：自重、風、地震等），不考慮填充墻體對房屋結構承載性能的貢獻。這種設計極大地方便了房屋內部的平面布置，一般情況下（不考慮地震等動力作用影響）其計算結果會趨向于安全，作為新房屋設計依據并無不當之處，但在既有房屋安全性評估中，如果據此結果判定房屋結構不安全，顯然存在不妥。事實上，只要有填充墻體存在，其對房屋結構的承載性能是有貢獻的。理論上，借助有關計算機分析軟件，可以對框架-填充墻復合結構的受力做出估計的，但由于系統的復雜性，準確地估計作用效應的大小與分布是很困難的。實用上，如果填充墻砌筑質量良好，不存在明顯的變形、開裂等損壞現象，房屋結構現狀及使用條件不發生改變，則，可以按照下列的一些原則方法對房屋結構承載能力進行驗算分析。3.1無側移框架方案對于墻體布置比較稠密，符合現行《砌體結構設計規范》GB50003有關剛性方案規定的房屋結構體系，可以按照無側移框架，對框架結構進行承載能力驗算分析。3.2框架-剪力墻（或支撐-框架）方案對于墻體布置相對較少，但樓蓋整體性較好的房屋，可以將墻體作為剪力墻（或支撐）考慮，按照框架-剪力墻（或支撐-框架），對框架結構進行承載能力驗算分析。這里，剪力墻（或支撐）的剛度可通過折算或等代處理。    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質量檢測站　　中國京冶工程技術有限公司　　地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座（200433）　　房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發　　聯系人：張海輝   18616398378　　http://www.chinajy-sh.com.cn/      http://www.fangjianzhan.com/    http://www.yj.org.cn/    http://www.cgmguanjiang.com/